Cuotas y facturación
Genera las cuotas de administración del periodo, emite recibos y mantén el cobro al día para todas las unidades.
Software para propiedad horizontal
Administra tu conjunto sin enredos
Cuotas de administración, cartera y mora, reservas de zonas comunes, PQRSF, comunicados, asambleas y portería — todo en una sola plataforma, en español y pesos colombianos. Para administradores, consejos y residentes de conjuntos y edificios en Colombia.
- ✓ Sin instalaciones
- ✓ Hecho para Colombia (COP)
- ✓ Web, en celular y computador
Todo lo que pasa en el conjunto
Una plataforma para administrar de verdad
Desde la cuota mensual hasta la portería. nayba cubre el ciclo completo de la propiedad horizontal: la plata, la convivencia y la operación del día a día.
Pagos y cartera
Controla quién pagó y quién está en mora, con abonos, saldos e intereses. La cartera del conjunto, siempre clara.
Reservas de zonas comunes
Salón social, BBQ, gimnasio o piscina: los residentes reservan en línea y tú evitas choques y favoritismos.
Comunicados y cartelera
Publica avisos y noticias para todo el conjunto o una torre. Que la información llegue a quien debe llegar.
PQRSF
Peticiones, quejas, reclamos, sugerencias y felicitaciones con trazabilidad y respuesta, sin perder ningún caso.
Asambleas y votaciones
Reglamento, propuestas y votaciones del consejo y la asamblea, con registro de las decisiones tomadas.
Portería
Visitantes, minuta digital y registro de correspondencia y paquetería. La portería ordenada y consultable.
Residentes y directorio
Propietarios, residentes y arrendatarios por unidad, con perfil, roles y un directorio del conjunto a la mano.
Cómo funciona
Cuatro pasos, un solo flujo
- 01
Configura el conjunto
Crea la estructura: torres o bloques, unidades y tipologías. Registra propietarios, residentes y arrendatarios con sus roles.
- 02
Factura las cuotas
Genera las cuotas de administración del periodo y emite los recibos. Cada unidad sabe cuánto debe y por qué.
- 03
Cobra y controla la cartera
Registra pagos y abonos; la mora y los saldos se actualizan solos. Sabes en todo momento el estado de la cartera.
- 04
Gestiona la convivencia
Comunicados, PQRSF, reservas de zonas comunes, asambleas y portería: la operación del conjunto, ordenada en un solo lugar.
Para quién
Pensado para cada rol del conjunto
Administradores
Gestiona uno o varios conjuntos desde un solo lugar: cuotas, cartera, comunicados, PQRSF y reportes.
- Cuotas y cartera al día
- Comunicados y PQRSF
- Varios conjuntos en una cuenta
Consejo
Acompaña la administración con visibilidad de las decisiones, propuestas del reglamento y votaciones.
- Propuestas y votaciones
- Seguimiento de decisiones
- Visión del estado del conjunto
Residentes y propietarios
Consulta y paga tus cuotas, reserva zonas comunes, radica PQRSF y entérate de los comunicados de tu unidad.
- Tus cuotas y pagos
- Reservas de zonas comunes
- PQRSF y comunicados
Portería
Registra visitantes, lleva la minuta y controla la correspondencia y la paquetería que llega al conjunto.
- Visitantes y minuta
- Correspondencia y paquetes
- Todo consultable y trazable
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Qué es nayba?
nayba es una plataforma web para administrar conjuntos residenciales y edificios de propiedad horizontal en Colombia. Reúne cuotas de administración, cartera y mora, reservas de zonas comunes, PQRSF, comunicados, asambleas y votaciones, y portería (visitantes, minuta y correspondencia) en una sola aplicación, en español y pesos colombianos.
¿Necesito instalar algo?
No. nayba funciona desde el navegador en computador, tablet o celular. El administrador, el consejo, los residentes y la portería solo inician sesión y empiezan a usarla.
¿Sirve para administrar varios conjuntos?
Sí. Un administrador puede gestionar uno o varios conjuntos desde la misma cuenta. Cada conjunto mantiene su estructura (torres, unidades), sus residentes y su cartera por separado.
¿Qué ve un residente frente a un administrador?
Cada quien ve lo que le corresponde: un residente o propietario ve solo lo de su unidad (sus cuotas, pagos, reservas, PQRSF y comunicados), mientras que el administrador gestiona los datos de todo el conjunto. Los permisos se controlan por rol.
¿Cómo se manejan las cuotas y la mora?
nayba genera las cuotas de administración del periodo y emite los recibos. Al registrar un pago o abono, el saldo de la unidad baja automáticamente y la cartera refleja al instante quién está al día y quién en mora.
¿Cómo empiezo?
Escríbenos por WhatsApp o correo para solicitar una demo y montamos tu conjunto. Si ya tienes una cuenta, entra directamente desde el botón “Iniciar sesión”.
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Cuéntanos sobre tu conjunto y te mostramos cómo nayba ordena las cuotas, la cartera y la convivencia. Te respondemos por correo o WhatsApp, sin compromiso.